		보 도 자 료
		배포 일시	2013. 5. 20(월) 총 13매(본문3, 붙임10)
담당 부서	주택정책과	담 당 자	∙과장 김흥진, 사무관 문기성 ∙☎ (044)201-3326,3329
보 도 일 시		2013년 5월 21일(화) 조간부터 보도하여 주시기 바랍니다. ※ 통신 ․ 방송 ․ 인터넷은 5. 20(월) 11:00 이후 보도 가능

'13년 4월 전월세 거래량, 전년동월대비 5.4% 증가

- 수도권 4.4%, 지방 7.7% 각각 증가 -

□  국토교통부(장관 : 서승환)는 전월세거래정보시스템을 통해 집계한 ’13. 4월 전월세 거래량 및 실거래가 자료를 공개하였다.

* ‘13년 4월에 읍․면사무소 또는 동 주민센터에서 확정일자를 받은 전월세 거래를 집계

□  ‘13년 4월 전국 전월세 거래량은 전국 129,702건으로 전년동월대비 5.4% 증가하였고, 전월대비로는 5.6% 감소하였다.

ㅇ  지역별로는 수도권이 8만 8천건이 거래되어 전년동월대비 4.4% 증가하였고, 지방은 4만 2천건으로 7.7% 증가하였다.

《 ‘13. 4월 지역별 전월세 거래량 》

구 분	’13.4월	’13.3월	’12.4월	증감율(‘13년 4월, %)		누계
				전월比	전년 동월比	거래량	전년대비 증감율
전 국	129,702	137,351	123,007	△5.6%	5.4%	508,166	9.4%
수도권	87,809	91,256	84,116	△3.8%	4.4%	334,213	8.5%
서 울	42,675	46,063	40,129	△7.4%	6.3%	167,454	11.2%
(강남3구)	7,590	7,605	6,711	△0.2%	13.1%	30,920	14.9%
지 방	41,894	46,095	38,891	△9.1%	7.7%	173,953	11.1%

ㅇ 전월세 거래는 ‘12년 9월까지는 전년동월대비 소폭으로 증감을 계속하다가 ’12.10월부터 7개월 연속 증가세를 보이고 있다.

* 전년동월비(%) : (’12.10)+5.5 → (11)+6.2 → (12)+5.7 → (’13.1)+26.3 → (2)+3.5 → (3)+8.3 → (4)+5.4

ㅇ 최근 전월세 거래가 증가하는 것은 주택 매수심리 위축에 따라 임대인의 월세 선호 현상에 기인한 것으로 파악된다.

《 전국 전월세 거래량 추이(월별) 》

□  아파트 거래량은 57,922건으로 전년동월대비 2.1% 증가, 아파트 외 주택은 71,780건으로 8.3% 증가하여 비아파트의 증가폭이 큰 것으로 나타났다.

《 ‘13.4월 지역별․주택유형별 거래량 및 증감률(단위 : 건, %) 》

구 분	전체주택		아파트		아파트 외
	거래량	전년동월比	거래량	전년동월比	거래량	전년동월比
전 국	129,702	5.4%	57,922	2.1%	71,780	8.3%
수도권	87,809	4.4%	36,553	2.0%	51,256	6.2%
서 울	42,675	6.3%	14,759	5.4%	27,916	6.8%
(강남3구)	7,590	13.1%	3,621	15.6%	3,969	10.9%
지 방	41,893	7.7%	21,369	2.3%	20,524	14.0%

□ 전월세 계약 유형별로는 전체주택은 전세 81,395건(62.8%), 월세 48,307건(37.2%), 아파트는 전세 40,486건(69.9%), 월세 17,436건(30.1%)으로 조사되었다.

* 월세 : 보증부 월세(반전세 포함) 포함, 보증금 없는 순수 월세는 제외

□ 전국 주요 아파트 단지의 순수전세(월세 제외) 실거래가격을 살펴보면,

ㅇ 서울 강남․송파, 수원 등은 전월대비 가격이 상승 하였으며,

*  강남 대치 은마(76.79㎡)       : (’13.3) 30,496만원 → (’13.4) 30,792만원

송파 잠실 리센츠(84.99㎡)     : (’13.3) 54,308만원 → (’13.4) 55,000만원

수원 영통 황골마을1(59.99㎡)  : (’13.3) 14,286만원 → (’13.4) 15,000만원

서초 반포자이(84.94㎡)         : (’13.3) 80,667만원 → (’13.4) 83,000만원

ㅇ 서울 성북, 경기 분당 등은 전월대비 소폭 가격이 하락한 것으로 나타났다.

*  성북 대우 그랜드월드1(84.97㎡) : (’13.3) 23,667만원 → (’13.4) 23,000만원

경기 분당 이지더원(84.28㎡)    : (’13.3) 32,406만원 → (’13.4) 32,111만원

□ 전월세 실거래가에 대한 세부정보는 국토교통부 실거래가 공개홈페이지(rt.molit.go.kr) 또는 온나라 부동산정보 통합포털(www.onnara.go.kr)에서 확인할 수 있다.

	이 보도자료와 관련하여 보다 자세한 내용이나 취재를 원하시면 국토교통부 주택정책과 문기성 사무관(☎ 044-201-3326) 에게 연락주시기 바랍니다.

붙임1		지역별 전월세 거래량(전체주택)

(확정일자 기준, 단위 : 건)

구 분	‘12년	‘13년				‘12.4월	‘11.4월
	12월	1월	2월	3월	4월
전국	107,580	105,087	136,025	137,351	129,702	123,007	120,887
수도권	70,179	66,703	88,445	91,256	87,809	84,116	81,466
서울	33,857	33,278	45,438	46,063	42,675	40,129	39,465
강북	14,856	14,728	20,366	21,099	19,401	18,933	18,633
강남	19,001	18,550	25,072	24,964	23,274	21,196	20,832
강남3구	7,076	6,808	8,917	7,605	7,590	6,711	6,905
인천	5,942	5,373	7,019	7,677	8,371	7,635	7,574
경기	30,380	28,052	35,988	37,516	36,763	36,352	34,427
지방	37,401	38,384	47,580	46,095	41,893	38,891	39,421
지방 광역시	17,548	17,319	21,822	21,281	19,519	18,215	18,825
부산	6,639	6,484	8,249	8,385	7,635	7,164	7,516
대구	3,699	3,166	4,198	3,902	3,772	3,692	3,988
광주	2,028	2,175	2,512	2,446	2,346	2,147	2,205
대전	3,397	3,556	4,938	4,293	3,760	3,309	3,307
울산	1,785	1,938	1,925	2,255	2,006	1,903	1,809
세종시	332	231	268	224	211	-	-
지방도	19,521	20,834	25,490	24,590	22,163	20,676	20,596
강원	1,908	2,192	3,226	2,918	2,712	2,353	2,159
충북	2,105	2,232	3,049	2,949	2,601	2,293	2,261
충남	3,220	3,518	4,227	4,093	3,756	3,501	3,410
전북	2,576	2,166	2,772	2,679	2,454	2,254	2,432
전남	1,561	1,759	1,956	2,043	1,821	1,427	1,292
경북	2,739	3,047	3,398	3,460	3,036	2,887	2,890
경남	5,160	5,368	6,238	6,123	5,510	5,767	5,958
제주	252	552	624	325	273	194	194

붙임2		주요 단지별 전월세 거래정보

(단위: 만원, 전세/월세)

소재지	단지명	전용(㎡)	층	’13.1월	2월	3월	4월
서울 송파 잠실	리센츠	84.99	1		25,000/120		52,000
			2	56,000 50,000
			3	50,000 45,000 10,000/170		7,000/200
			4	56,000 56,000 29,000/70 20,000/150	40,000/65		10,000/170
			5	55,000 30,000/100 10,000/180
			6		58,000 57,000 54,000	55,000
			7	59,000 53,000 22,000/150		33,000/90
			8	50,000 30,000/110	58,000		57,000
			9	45,000/50 40,000/40	60,000 20,000/150
			10	47,000	52,000 38,000/60		40,000/85
			11		58,000 53,000 45,000	60,000 58,000 48,000 40,000/50
			12	60,000 60,000 60,000	60,000	55,000 54,000
			13	54,000	60,000 60,000 59,000 57,000 55,000 10,000/200		57,000 30,000/120
			14	20,000/160	51,000 35,000/90		59,000 50,000
			15	43,000/40 10,000/200	10,000/180	57,000 5,000/190
			16	58,000 10,000/190	54,500 20,000/140	59,000 55,000
			17	58,000
			18		57,000
			19	53,000 45,000	35,000/80
			20	12,000/170		55,000	46,000/50
			21	60,000 20,000/150 10,000/220 7,000/200	47,000
			22	60,000 44,000/45 5,000/220	55,000
			23	56,000 55,000 45,000	57,500
			24	55,000	50,000 10,000/180
			25	54,000 51,000 30,000/110 20,000/150	60,000	20,000/150
			26	55,000 49,000 10,000/190
			27	45,000 45,000/25 40,000/55	47,000/40	10,000/190
			28	55,000		55,000 55,000
			29	50,000 40,000/60	58,000 58,000	40,000
			30		55,000 54,500
			33	10,000/180
서울 강남 대치	은마	76.79	1	29,700 29,000 28,000 26,000 25,000	38,000 32,000 28,000 27,000 25,000
			2	33,000 30,000 27,000 4,000/150	32,000 29,000	31,500 31,500 26,000 20,000/50	30,000 29,000
			3	30,000 25,000	33,000 31,000 30,500 18,000/80	29,000 28,000	33,000 30,000
			4	32,000 32,000 31,000 29,000 10,000/110	32,000 32,000 28,000	31,000 31,000 30,000 30,000	32,000 5,000/120
			5	30,500 28,500	31,000	32,000 28,000	32,000 3,000/120
			6	33,000 32,000 30,000 29,000 29,000	35,000 32,000 32,000 31,000	37,000 35,900 30,000 30,000 4,000/140
			7	35,000 30,000 28,000 28,000 5,000/120	35,000 29,000 28,000
			8	35,000 33,000 33,000 29,000 27,500 27,000	31,500 31,000 30,000 28,000	31,000 20,000/47	33,000 29,500
			9	32,000 29,000 20,000/60 10,000/140	30,500	33,000 32,000
			10	33,000 32,000 30,000 30,000	35,000 35,000 33,000 33,000 32,000 30,000 20,000/50	29,000 28,000	15,000/75
			11	34,000 33,000 5,000/130	32,000 10,000/100	32,000 30,000 30,000
			12	33,000 28,500 27,000	33,000 30,000 28,000 10,000/110 10,000/100 5,000/120	29,500	32,000 30,000 13,000/90
			13	31,000 30,000/18 30,000 29,000 25,000	33,000 19,000/50 5,000/130	29,000 28,000	28,000
			14	33,000 31,000 30,000 30,000 27,000 5,000/135	33,000 29,000 28,500 7,000/125	31,000 10,000/90	31,000
		84.43	1	30,000	33,500
			2	38,000 35,000 10,000/130	40,000 35,000 35,000 30,000		36,000
			3	37,000 35,000 33,000 30,000/25	38,000 30,000 10,000/130	39,000 35,000 35,000	36,000
			4		38,500 37,000 37,000 36,000 31,000	37,000 35,000
			5	40,000 10,000/150	37,500 36,000		39,000
			6	39,000 36,000	36,000 35,000 33,000
			7	38,000 36,000	38,000 32,000
			8	30,000 13,000/120 5,000/175	36,000 36,000 36,000 34,000	37,000	52,000 35,000 32,000
			9	37,000 34,000 10,000/120		37,000 32,000 30,000
			10	35,000 35,000 34,000 33,000 5,000/150 4,000/175	35,000 33,000	36,000	37,000 32,500
			11	34,000 33,000	40,000 35,000 10,000/165	35,000
			12	43,000 36,000 10,000/150	39,000
			13	38,000 38,000 37,500	34,500/28
			14		35,000 35,000 34,000 33,000
서울 서초 반포	반포 자이	84.94	1	80,000 70,000
			2	75,000	79,000
			5	87,000	77,000 70,000/80
			6		82,000 20,000/260
			7		15,000/245
			8	80,000
			9	88,000 78,000 78,000
			11	80,000 80,000
			12	82,000 80,000
			13	60,000/90
			14			83,000
			15	80,000 10,000/290	84,000
			17	70,000
			18	87,000 83,000 60,000/120 50,000/130	60,000/80
			19			74,000
			20	81,000	88,000
			21	64,000/100	5,000/320
			22	86,000 82,000
			23			85,000	83,000
			24	82,500 78,000 77,000 10,000/310
			25		77,000
			26		75,000
			27	50,000/150
			29	82,000	10,000/280
서울 성북 길음	성북대우 그랜드월드1	84.97	1	25,000 23,000	2,000/100
			2			25,000
			3		24,000	24,000 10,000/70
			4	23,500 23,000		24,000
			5	24,500 23,000
			7	5,000/100
			8		24,000 5,000/95
			9	23,000		23,000 22,000
			10	5,000/90
			11	26,000 23,500
			12		24,000 5,000/85
			13		23,000	24,000
			15	25,000	25,000 23,500		23,000
			18		25,500		23,000
서울 강북 미아	에스케이북한산시티	84.76	2		19,000		19,000
			3	20,000
			7	5,000/80	19,000
			8	19,500
			9		19,500
			10	19,500		19,000
			12	4,000/100
			13			20,000
			18				21,000
			20	17,000
			23		19,000
			25		5,000/75
서울 광진 구의	구의 현대2단지	84.91	1			29,000
			2	30,000	33,000 28,000
			3	33,000
			6		26,000	30,000	33,000
			7		32,000
			8	33,000	5,000/145		34,000
			9		32,000		32,000
			12	24,000	35,000 33,000
			13			35,000
			14	34,000 7,000/110
			16	20,000/50	31,500 4,000/140
			17		30,000
			18		30,000
			19	34,000 31,000		34,000
			21	35,000 34,000
			22	32,000
서울 노원 중계	중계그린1단지	39.78	1	9,500	10,000		10,000
			2		11,000
			6			1,000/58
			7		11,000	11,500 10,000
			9		1,000/58
			10	1,500/55	2,000/48
			12			1,000/50	12,000
경기 성남 분당 삼평	봇들마을 2단지 (이지더원)	84.28	1	32,000		26,000
			2	32,000		5,000/130
			3			33,000 33,000 32,000	30,000
			4	34,000 27,000	35,500 35,000 35,000	35,000 34,000
			5		35,000 20,000/55	33,000 32,000	35,000
			6		30,000 22,000	34,000	30,000
			7		34,000 30,000 28,000 15,000/100		34,500
			8	33,000 29,000 20,000/65	37,000 33,000	36,000 35,000	32,000
			9			27,000/30
			10			34,000 25,000
			11	35,000 15,000/100		34,000	20,000/80
			12			33,000	28,000/40 15,000/100
			13	35,000 35,000		32,000 27,300	31,000
			14	33,000	35,000	35,000 10,000/115	36,000 27,500
			15	32,000 22,000/45		5,000/130	33,000 32,000/10
경기 고양 일산동 식사	위시티 일산자이 1단지	137.14	5		30,000
			17	25,000
			18	21,800/10
			20			5,000/165 3,000/170
			22	20,000
			27	21,000	27,000
			29				7,000/120
			30				21,000
경기 군포 산본	세종	58.46	1	14,500
			3	16,500 16,000 12,000/10	17,500 17,500		3,000/70
			4	17,000
			5	16,500 15,500 14,000	17,800 14,000
			6	16,000
			7	15,000		10,000/35
			9		15,500	17,500
			12	15,000 3,500/60		16,000
			13		10,000/32
			14	15,000		17,500 7,000/50	17,000
			15		16,500 15,500
경기 의정부 금오동	현대 아이파크	84.68	1	14,000
			2			15,000
			3	5,000/70		16,500
			4		16,000
			5				16,000
			6	16,500
			7	16,000		17,000	19,000
			8		16,500 6,000/60
			9		5,000/80
			13		16,000	16,500 10,000/40
			14		16,000 16,000
			15				15,000
			17	15,000
			18	16,000
			19				16,500
			20	16,500
경기 수원 영통 영통	황골마을 주공1	59.99	1		1,500/70	13,500
			3			14,500
			4	13,500		15,000
			6	15,000 14,000		13,500 12,000/13
			7	14,000 14,000	14,000	14,000
			8	12,000	13,500
			9	15,000
			10	14,000
			12	13,500	15,000
			13	15,000 13,200	10,500	10,000/30
			14	8,000/20	14,000
			15			14,500	15,000 15,000
			16			5,000/40
			17	13,000		15,000
			18		9,500
			19			2,000/70
			20			1,000/75
경기 용인 수지 죽전	새터마을 죽전 힐스테이트	85	1	24,500	24,000	25,000	24,000 20,000
			2	24,000 20,000	25,000 24,000	25,000
			3		21,000	25,000
			4		24,000 23,000	24,000
			5	12,000/60			24,500
			6	24,000 24,000 20,000/17	25,000
			7	25,000 24,000	26,000 24,000
			8	26,000	22,000 8,000/85	25,000
			10	25,500	24,000		23,000
			11	24,000		24,500
			12			23,500 20,500
			13	24,000		25,500 5000/105
			14	26,000		24,500	25,000
			15	24,500	24,000 24,000	26,000
			16	25,000 23,800	24,000	25,000
			17	24,000	25,000
			18	4,000/110	25,500 21,500
			19	25,000 24,000 24,000 24,000	25,000	25,000 24,500 23,500
			20		25,000 25,000	24,000
			21	24,000	25,000 25,000
			22		25,000
			23	24,500	22,500	22,500 15,000
			25	22,500			25,000 3,000/120
세종 한솔	힐스테이트	84.11	4		14,000
			7				22,000
			24			5,000/70
부산 해운대 좌	벽산1	59.73	2			10,000/23
			4	15,500 7,000/37
			10		16,000
			11			15,500
			12			15,000
			14		2,000/70
			16	15,000
			18		15,000
			19	15,000			15,500
			22	3,000/65			15,000
			23			14,500